Die Laubengangarchitektur entwickelt sich in U-Form um einen halböffentlichen Innenhof mit Grünanlagen, der Aufenthalts- und Spielqualitäten bietet. Die 23 Wohneinheiten in den beiden Obergeschossen sind behindertengerecht über eigene, außen liegende Haustüren erschlossen und über eine Aufzugsanlage sowie vier offene Treppenanlagen an eine großzügige, leicht zu befahrende Tiefgarage mit Kreisverkehr angebunden. Störungen über Treppenhäuser (Schall, Geruch, etc.) sind dadurch ausgeschlossen.
Die Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss sind als Maisonette-Wohnungen über zwei Geschosse ausgelegt. Die überwiegende Anzahl an 2,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Obergeschoss unterstützt den Ansatz „Jung und Alt“ in einer Wohnform. Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten für vier Gewerbetreibende, die sich zur Hauptstraße hin erschließen.
